Código - 13393 Terreno à Venda em Ponta Negra - Excelente Potencial Construtivo. Oportunidade única para construtoras ou investidores que buscam um terreno estrategicamente localizado em uma das áreas mais valorizadas de Ponta Negra, Natal. Localização privilegiada: Terreno situado na Rua da Lagosta, ao lado da conhecida casa rosa, formando frente para dois terrenos da Prefeitura de Natal. A esquina conecta com a Rua Flor da Aurora, uma rua tranquila e sem saída, ideal para projetos residenciais de alto padrão. Potencial construtivo: Com o novo Plano Diretor (coeficiente 3.5), é possível construir até 1.546 m², permitindo diversos tipos de projetos, como: 10 apartamentos de 154 m², ou 20 apartamentos de 77 m². Na lateral esquerda do imóvel, há 6 terrenos adquiridos pela Construtora Módulo, onde será construído um prédio de 17 andares, valorizando ainda mais toda a região. Possibilidade de vista livre para o mar e Morro do Careca: Um projeto bem posicionado pode garantir vista permanente para o mar, especialmente se o edifício for voltado para o Morro do Careca. Com dois pavimentos de garagem, a vista se torna ainda mais privilegiada. Valor e condições: Preço de venda: R$ 350.000 Flexibilidade: Aberto a permuta com construtora ? 20% da área construída, com escritura entregue nas chaves (com acompanhamento jurídico).