Código 13274 Isabel - Coração de Cidade Alta, Natal/RN Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel comercial versátil, com ótima estrutura e localização estratégica no centro de Natal. ? Localização Privilegiada Situado na tradicional Avenida Princesa Isabel, uma das principais vias do bairro Cidade Alta, este imóvel está no coração do centro histórico e comercial da cidade. A região é conhecida pelo forte fluxo de pedestres e veículos, além de reunir diversas instituições públicas, clínicas, escritórios de advocacia, escolas, cartórios, bancos e comércios variados. A via é bem servida por transporte público, com fácil acesso para outros bairros da cidade, o que facilita a mobilidade de clientes e colaboradores. ? Estrutura do Prédio: ? Térreo (Parte Principal): Sala ampla ideal para recepção, showroom ou ambiente de atendimento. Quatro salas com banheiro privativo. Cozinha e banheiro de apoio, ideal para suporte ao uso comercial ou administrativo. ? 1º Andar: 7 salas bem distribuídas, sendo uma com banheiro privativo. 2 lavabos + 1 banheiro adicional no corredor, oferecendo praticidade para equipe e visitantes. ? 3º Andar (Piso Superior): 7 salas funcionais, uma delas com banheiro. 3 lavabos no corredor, facilitando o uso coletivo. ? Destaques do Imóvel: Estrutura sólida e bem dividida. Ideal para clínicas, escritórios, centros de ensino, coworkings ou sedes administrativas. Excelente visibilidade e fácil identificação na região. Potencial para adaptar os espaços conforme a necessidade do negócio. Vantagens da Região: Forte vocação comercial e institucional. Próximo à Praça Sete de Setembro, Assembleia Legislativa, Fórum Miguel Seabra Fagundes e outros órgãos importantes. Região com comércios consolidados e grande circulação diária. A poucos minutos da Ribeira, Petrópolis e Tirol.