Cód. 13606 -- PRÉDIO COMERCIAL COM 10 SALAS - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores! Prédio comercial distribuído em 3 pavimentos e composto por 10 salas, oferecendo uma estrutura versátil e funcional para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, empresas e diferentes atividades comerciais. O imóvel conta com uma recepção estruturada, equipada com bancada e armários em madeira, proporcionando um ambiente organizado, acolhedor e profissional para atendimento aos clientes e visitantes. O espaço possui instalação para ar-condicionado tipo split, garantindo maior conforto durante o uso. Os pavimentos possuem hall de circulação, proporcionando acesso organizado às salas e aos demais ambientes. O prédio também dispõe de extintores de incêndio, contribuindo para a segurança dos ocupantes. São 2 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade, oferecendo maior comodidade e adequação para pessoas com mobilidade reduzida. A distribuição dos ambientes permite diferentes possibilidades de utilização e organização, tornando o imóvel uma excelente alternativa tanto para uso próprio quanto para investimento, com potencial para locação das salas de forma individualizada. Com uma estrutura comercial já consolidada e espaços que podem atender a diferentes perfis de negócios, este imóvel representa uma ótima oportunidade para quem busca adquirir um prédio comercial com múltiplas possibilidades de utilização e geração de renda. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.